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春节后首拍!5.4亿!日照2宗居住用地成功拍卖!

  • 发布时间:2020/2/11
  • 阅读量:21016
  • 来源:
  • 责任编辑:项凡

2020年春节后,日照首宗土拍来临!

2月11日,日照市成功拍卖2宗居住用地,总出让面积136余亩,总成交价54730万元!



1、2019A-106号宗地位于昭通路以东、玉溪路以南,总出让面积: 容积率≤1.50,绿地率≥30%,建筑密度≤23%,总起拍价9850万元,由日照市荣华房地产开发有限公司底价竞得。楼面价2083元/平米。居住用地(可兼容配套商业、商务建筑面积不超过地上总计容建筑面积的10%)宗地竞得人需配建安置楼11035平方米,配套商业及附属设施(办公、物业等)1400平方米。


2、2019A-110号宗地位于迎宾路以北、公园路以西,根据规划需要,分割为三个地块,分别为2019A-110-1号、2019A-110-2号、2019A-110-3号。2019A-110-1号、2019A-110-2号、2019A-110-3号三地块需同时加价,同时竞得,并且统一核算指标、统一规划建设。土地权属单位为:日照街道兴安社区、兴海社区,出让面积:59347.1平方米或89.0207亩。规划用途为居住用地、商业用地(商业用地比例控制在10%以内,用地比例按计容建筑面积核算),总起拍价44880万元,由日照新东港置业有限公司底价竞得。楼面价2780元/平米,约合504.15万元/亩。

根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕233号)的有关内容,2019A-110号宗地需配建9班幼儿园一处,建筑面积不少于3277平方米,用地面积不少于5261平方米;配建健身场地三处,用地面积不少于住宅建筑面积的1%且不少于240平方米(不计入绿地率);配建便民菜市场1处,建筑面积不少于100平方米;配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

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